2000〜2010年築, 専有面積64.26㎡〜84.26㎡の平均販売価格
東京都
135.7万円/㎡
前年比+43.3%
世田谷区
141.8万円/㎡
前年比+27.5%
プラウド成城
東京都世田谷区祖師谷三丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩9分
2005年築 / 5階建 / 129戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より13.8%割高
相場
11,413万円
153.7万円/㎡
5,888
9,572
13,255
16,939
AI査定結果
推定相場価格
11,413万円
153.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,572万円〜13,255万円
128.9万円/㎡〜178.5万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年7月9日
プラウド成城
12,990万円（174.9万円/㎡）/ 3階 / 74.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は143.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 12,990万円 | 174.9万円 | 3階 | 74.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 12,800万円 | 143.7万円 | 1階 | 89.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/06 | 12,500万円 | 140.3万円 | 1階 | 89.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 15,980万円 | 172.3万円 | 4階 | 92.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/30 | 10,800万円 | 145.4万円 | 3階 | 74.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 14,280万円 | 158.7万円 | 2階 | 89.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 12,800万円 | 144.7万円 | 1階 | 88.45㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/09 | 14,780万円 | 164.3万円 | 2階 | 89.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/04 | 12,500万円 | 154.7万円 | 5階 | 80.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 7,980万円 | 110.5万円 | 3階 | 72.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 15,500万円 | 172.3万円 | 2階 | 89.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 9,680万円 | 127.6万円 | 3階 | 75.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/27 | 9,200万円 | 104.0万円 | 2階 | 88.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 11,000万円 | 124.4万円 | 2階 | 88.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 10,480万円 | 116.5万円 | 2階 | 89.97㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は134.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | プラウド成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅9分 | 12,990万円 | 174.9万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2025/02/15 | パークハウス成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅16分 | 11,980万円 | 131.7万円 | 90.94㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 103戸 | RC |
| 2025/02/18 | 上北沢コートテラス 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅5分 | 11,000万円 | 132.4万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/07 | シティハウス成城センターコート 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅10分 | 9,280万円 | 134.7万円 | 68.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 179戸 | RC |
| 2025/07/09 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 10,290万円 | 139.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2001年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.3%上昇、世田谷区では27.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.9万円）は世田谷区の平均と比較して23.3%割高です。
販売中の類似マンション
ホームズ烏山
東京都世田谷区上祖師谷一丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 6分
1996年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
桜丘フラワーホーム
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 15分
1973年築 / 4階建 / 76戸 / RC造
池尻4丁目マンションA棟
東京都世田谷区池尻四丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩 11分
1972年築 / 13階建 / 273戸 / SRC造
ホームズ桜丘
東京都世田谷区桜丘二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 8分
1998年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
野毛ヒミコマンション
東京都世田谷区野毛二丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 15分
1978年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
センチュリー千歳烏山レジデンス
東京都世田谷区給田五丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩 15分
2019年築 / 11階建 / 98戸 / RC造
上北沢ハイネスコーポ
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 4分
1970年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
パークハウス砧二丁目
東京都世田谷区砧二丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩 12分
2007年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
シャルマンコーポ第2芦花公園
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 4分
1982年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
経堂セントラルマンション
東京都世田谷区経堂一丁目
小田急電鉄小田原線 / 経堂駅 徒歩 7分
1969年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
リムテラス三軒茶屋
東京都世田谷区上馬四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 8分
2016年築 / 3階建 / 9戸 / 鉄骨造造
メゾンベール成城
東京都世田谷区成城二丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 3分
1974年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
等々力渓谷スカイマンション
東京都世田谷区野毛一丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 7分
1979年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
グローリオ三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 10分
2007年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
モナーク等々力
東京都世田谷区等々力八丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 14分
1999年築 / 7階建 / 20戸 / RC造